【マンション売却】簡単にマンションを売る為の工夫 - 設備のフォロー、相場の確認

マンションにない設備は他で探してみる

売ろうと思っているマンションにない設備についてフォローできるようにしておきましょう。

・宅配ボックスがない

・駐車場が少ない

・駐輪場が狭い
など、色々あると思います。例えば駐車場が少ないとかだと「実は歩いて2分のところに立体駐車場があって、このマンションの駐車料金より安いんです。しかもセキュリティーも向こうの方がいいので、その立体駐車場を使ったほうがいいですよ」みたいな形で「ない」「少ない」みたいなものは他で代替できないか考えておきましょう。

相場を確認して割安感に見えるか確認する

同じマンション、同じ地域の他のマンションの相場はしっかりと見ておきましょう。一括査定サイトを利用すれば不動産会社が査定をしてくれますが、それでも自分でしっかりと調査をしておきましょう。たとえば相場5000万前後なら、5100万より4980万の方が安く見えます。もちろん100万近くの値引きをすることになりますが、そもそも売れない状態が続いているのですから、「お得感」が見えるように設定するのも一つの手法です。