高く売りたいのか、早く売りたいのか、目的を明確にしましょう

不動産を売却するとき、大体の場合に売却する目的があることが多いと思います。

例えば

・転勤が決まったから売却

・住み替えを検討

など、時期が決まっていれば誰もが”高く”売却することはもちろん、”早く”売却したいと思うことが多いと思います。

しかし、

”高く”売ることと、”早く”売ることは結構難しいことです。

高く売り出し価格を設定すると、多少でも相場より高く売り出し価格を設定することになる為、いくら販売に販促費をかけても内覧予約数が伸び悩む事もあります。

一方で早く売ることの方が優先順位が高い場合、もちろんそれだけが方法ではないですが、売り出し価格を相場より安く設定することになる場合が多いです。

ということは、高く売却することと早く売却することは

矛盾することになるケースが多いのです。

私ども不動産会社の仕事は不動産を売ることが仕事ではありません。

お客様の目的が達成できるために

不動産売却のプロとして貢献することが仕事です。

ですので「高く」売却することと「早く」売却することは
分けて考えて、優先順位を明確にしお客様の目的達成を使命と考えています。