実家の売却をご検討中の方へ！業者選びのポイントを解説します！

実家の売却には業者選びが重要なポイントです。

しかし、業者にもさまざまな種類があり、どこに決めれば良いのか分からないといった声をよく耳にします。
そこで今回は実家の売却における業者の選び方について紹介します。

□良い業者を見極めるポイントとは

住宅を売却する際、良い業者を見極めることが大切になります。

しかし、どのようなことを気にして見極めれば良いのかが分からない方が多いのではないでしょうか。
そこで良い業者を見極めるための比較ポイントを3つ見ていきましょう。

1つ目は、類似物件の売却実績です。
ご自身が売却しようと思っている物件の売却実績がどのくらいなのかを聞いておきましょう。
やはり実績が豊富であればあるほど安心できますよね。

2つ目は、売却活動の内容です。
インターネットサイトで掲載するのが主流ではありますが、どのようなサイトに掲載するかを確認することをおすすめします。
活動の種類が多いほど、見る人も多くなるため、早く売却できるでしょう。

3つ目は、営業担当者の対応です。
営業担当者は住宅の売却を成功させるために非常に重要でしょう。
業者に疑問や不安がある場合、各業者の担当者に聞いてみることをおすすめします。
できるだけ丁寧に答えてくれたり、不安を解消してくれたりする担当者を選びましょう。

□業者選びの注意点について

業者選びにも注意することが2つあります。
1つは、業者を大手企業にするか中小企業にするかです。
大手企業が良いか中小企業が良いかで迷う方もいらっしゃると思います。
大手企業は評価もあるため、信頼できるでしょう。

しかし、大切なことはどのような販売活動を行ってくれるかどうかです。
そのため、地元に強い地域密着型の不動産会社にご相談いただくのがオススメです。

もう1つは、媒介契約の種類についてです。
媒介契約では、専属専任媒介契約や専任媒介契約、一般媒介契約を選ぶことができます。
また、会社によっては契約ごとに特典を設けていることもあります。
ご自身がいつまでにどのくらい売りたいかを計画しながら、不動産業者と媒介契約の種類を選びましょう。

□まとめ

今回は、実家の売却における業者の選び方について紹介しました。
実家の売却では良い業者を見極めることがとても重要なです。
今回の記事を参考にして、実家の売却について考えてみてはいかがでしょうか。
分からないことがあればお気軽に弊社にご相談ください。